Cos’è e cosa copre l’assicurazione per il tetto della casa

Chi possiede una casa lo sa bene: il tetto è una delle parti più importanti e, al tempo stesso, più esposte dell’intero edificio. Proprio per la continua esposizione ad eventi atmosferici quali pioggia, vento, neve e grandine, soprattutto in caso di temporali violenti o inverni particolarmente rigidi, può capitare che anche le coperture più robuste vengano messe a dura prova.

Quando questo succede, i danni possono essere ingenti e i costi davvero pesanti, motivo per cui può risultare utile sottoscrivere una polizza assicurativa per il tetto di casa. In questo articolo vedremo nei dettagli cos’è, come funziona e cosa copre questo tipo di assicurazione.

Nella maggior parte dei casi, l’assicurazione per il tetto rientra nella più ampia polizza assicurativa sulla casa. Non si tratta quindi di un prodotto a parte e a sè stante, ma di una voce che è bene controllare con attenzione all’interno del contratto stipulato.

L’obiettivo di questa assicurazione è semplice: proteggere il proprietario da spese impreviste legate a danni alla copertura, qualunque ne sia la causa.

Le coperture variano a seconda della compagnia assicurativa e del tipo di contratto sottoscritto. In genere, però, come avviene solitamente nelle assicurazioni casa eventi atmosferici, sono inclusi i danni causati da piogge violente, forti raffiche di vento, grandinate o nevicate abbondanti. Anche le infiltrazioni d’acqua e situazioni come incendi o addirittura crolli strutturali possono essere coperte.

Inoltre, alcune polizze prevedono anche l’assistenza in caso di urgenze, come la necessità di un intervento immediato per evitare danni peggiori, e la responsabilità civile verso terzi nel malaugurato caso in cui una tegola cadesse danneggiando un’auto o ferendo qualcuno.

Tuttavia, sebbene molti proprietari pensino di essere completamente protetti, bisogna prestare attenzione perché non sempre è così. Infatti, qualora il tetto presentasse problemi vecchi e mai risolti, o se risultasse che non viene fatto un controllo da anni, l’assicurazione potrebbe rifiutare il rimborso in quanto la manutenzione resta una responsabilità fondamentale del proprietario di casa.

Prima di firmare qualsiasi contratto, è importante informarsi bene e confrontare diverse proposte.

Dal momento che ogni casa è diversa, e lo stesso vale per ogni tetto, la scelta della copertura ideale può essere influenzata da fattori come, per esempio, la tipologia e la composizione del tetto (se è realizzato in tegole, in lamiera, in legno, o ancora se vi sono stati installati i pannelli fotovoltaici), la zona geografica (se la casa risulta più o meno esposta a fenomeni estremi), o l’età dell’immobile.

Anche i dettagli del contratto vanno esaminati con attenzione, soprattutto per due elementi che fanno davvero la differenza in caso di sinistro: i massimali, che stabiliscono il limite massimo del risarcimento, e le franchigie, che indicano la parte del danno che resta a carico dell’assicurato.

Infine, va anche considerato che alcune coperture prevedono ancora il tacito rinnovo dell’assicurazione per la casa, un’opzione da valutare con attenzione al momento della stipula e di cui ricordarsi.

I costi previsti per l’assicurazione del tetto di casa possono variare sensibilmente in base alle dimensioni dell’abitazione, alla qualità del tetto e al livello di rischio dell’area in cui si vive. In media, però, una polizza che includa una buona copertura per il tetto può costare tra i 100 e i 300 euro all’anno, con l’eccezione delle case di valore in cui il premio può salire anche di molto.

Sebbene possa sembrare un costo evitabile, questa spesa va vista come un investimento. Basti pensare che un singolo evento meteorologico estremo può causare danni da migliaia di euro e, in tal caso, essere coperti può fare la differenza tra una semplice pratica da avviare e una spesa economica non indifferente da affrontare.

In definitiva, assicurare il tetto della propria casa è una decisione di buon senso: in un periodo in cui gli eventi atmosferici sono sempre più imprevedibili, una polizza assicurativa è il modo più efficace per tutelare non solo il valore dell’immobile, ma anche la serenità di chi lo abita.